Oportunidade de Investimento na Vila Murad: Imóvel com Excelente Custo-Benefício em Varginha

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam ingressar no mercado imobiliário com um baixo valor de aporte inicial e alto potencial de retorno. Localizada na Rua Antônio Adilson, no bairro Vila Murad, em Varginha/MG, esta residência destaca-se por sua localização consolidada e pela racionalidade do investimento.

O imóvel possui uma planta funcional composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e um lavabo adicional, oferecendo a estrutura básica necessária para uma configuração familiar ou para futura locação. Com o valor de venda fixado em R$ 160.000,00, o ativo apresenta um preço altamente competitivo, situando-se abaixo da média de mercado para unidades com este número de dormitórios na região.

Destaques Estratégicos e Localização

O grande diferencial deste imóvel é a sua inserção em uma área dotada de infraestrutura completa, o que garante liquidez e valorização constante. A conveniência logística é um ponto central, com proximidade imediata a uma vasta rede de serviços e comércios:

* Educação e Saúde: Localização privilegiada próxima a faculdade, escolas públicas e particulares, além de estar a poucos minutos de hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Região atendida por supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e diversos estabelecimentos comerciais.
* Mobilidade e Lazer: Facilidade de acesso ao transporte público com pontos de ônibus próximos e proximidade a opções de lazer e vida noturna.

Análise para o Investidor

Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca um ativo com margem para valorização através de reformas ou para geração de renda passiva via aluguel. A combinação de um valor de aquisição atrativo com a densidade de serviços no entorno minimiza o risco de vacância e maximiza o potencial de revenda futura.

Trata-se de uma ocasião singular para adquirir um imóvel de três dormitórios em uma localização estratégica de Varginha, unindo utilidade, conveniência e viabilidade financeira.

Agende sua visita: (35) 99929-2016 Leandro Gontijo CRECI: 38541-F